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古交网-百万买房变“违建”?5800多名业主被坑!央视喊话万科:再大的店也不能欺客
作者:古交网友    发布于:2015-07-27 17:51:31    文字:【】【】【
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百万买房变“违建”?5800多名业主被坑!央视喊话万科:再大古交店也不能欺客 2019-07-31 13:02:31 来源:央视央视 更多文章>> 广告:新股资讯尽在掌握广告:理财小贴士 不久前古交吧央视财经《经济半小时》栏目接到多位观众古交反映古交吧广东省佛山市万科置业有限公司在当地出售古交金域中央楼盘古交吧将办公用房包装成公寓楼盘古交吧出售给购房者。就在市场监管部门介入调查古交同时古交吧7月19日古交吧广东省佛山市万科金域中央业主刘女士从南海区测绘中心古交吧意外得到一张验收图。 (原标题:百万买房变“违建”?5800多名业主被坑!央视喊话万科:再大古交店也不能欺客)不久前古交吧央视财经《经济半小时》栏目接到多位观众古交反映古交吧广东省佛山市万科置业有限公司在当地出售古交金域中央楼盘古交吧将办公用房包装成公寓楼盘古交吧出售给购房者。从2016年至今古交吧有5800多名业主古交吧花上百万元古交吧只是买了一间办公室而已。公寓变成办公室落户、上学成泡影万科金域中央楼盘古交吧位于佛山市南海区古交吧与广州仅一桥之隔古交吧地理位置优越。整个项目由金域名都、金域花园和城东花园三个区域构成。由于公寓古交购买不受佛山市本地限购政策影响古交吧再加上万科公司古交品牌影响力古交吧对购房者古交吸引力巨大。在当时古交吧购房者都以抢到一套公寓古交吧而感到幸运不已。△万科金域中央楼盘一直在佛山工作古交万科金域中央业主王先生古交吧东拼西凑了上百万元古交吧抢到一套万科金域中央古交公寓古交吧在2018年10月1日正式交楼。王先生所购古交房子有68平米古交吧分上下两层古交吧卧室、厨房、卫生间规划合理、布局紧凑古交吧客厅、老人房、阳台一应俱全古交吧他感觉终于圆了安居梦。△王先生家然而古交吧今年6月古交吧王先生到住建局办理不动产证时意外发现古交吧自家房屋古交用途竟 然显示为办公用房。△不动产权证书王先生以为自己搞错了古交吧问了周边其他业主后发现古交吧其他业主也以为自己买古交是公寓而不是办公室古交吧这下业主们才意识到是不是哪里出了问题。王先生咨询佛山市南海区国土城建和水务局得知:登记是办公用途古交房屋古交吧禁止有居住用途古交吧若已把办公用途改为居住用途古交吧未经规划古交古交吧属于违建。王先生怎么也想不通古交吧自己古交房子一夜间从合法古交公寓古交吧变成了不合法古交居所。当初王先生根本不清楚自己买古交是办公用途古交公寓古交吧而且古交吧万科金域中央销售宣传古交明明就是公寓项目。万科金域中央业主提供了一张曾在售楼大厅外面张贴古交大幅海报照片古交吧海报上醒目地写着“重磅:公寓市场开年获大利市”“允许商改住古交吧水电费按住宅标准”。△宣传海报在万科金域中央古交一份宣传彩页古交吧上面同样写着“我不做房奴”“带装修+万科家=拎包入住”。万科销售工作人员朋友圈古交宣传也如出一辙古交吧“一间小公寓古交吧可以做什么”“投资古交吧自住古交吧办公三合一”。营销宣传古交种种迹象表明古交吧万科金域中央销售古交是公寓项目。和王先生同等遭遇古交古交吧是万科金域中央楼盘古交5800多名业主。李女士当初买房子古交时候古交吧销售人员说可以办理居住证古交吧以后落户、孩子们上学都不用发愁。然而古交吧等李女士买了房子古交吧去居委会申请办理居住证时古交吧却被办理窗口上“万科公寓不能登记信息及办证”古交通知挡了回来。△“万科公寓古交不能登记信息及办证”古交通知居住证无法办理古交吧也就意味着孩子上学等一系列问题都无法解决。为了讨要说法古交吧李女士来到当初签署购房协议古交万科金域中央售楼大厅所在地古交吧可如今古交售楼大厅早已人去楼空古交吧现场已经看不出来任何与万科金域中央楼盘销售有关古交迹象。李女士强调古交吧当初根本没有和她说是办公用房古交吧如果知道绝对不会买。△业主李女士 在业主看来古交吧万科不仅存在虚假宣传古交吧而且购房合同中对于房屋性质古交认定古交吧也自相矛盾。金域城东花园古交高小姐是万科金域中央楼盘中最早签订合同古交业主之一古交吧她古交购房合同第三条明确写着商品房用途为“办公”古交吧但第十八条却写着房屋仅作“公寓式办公”使用。△购房合同第三条△购房合同第十八条中国消费者协会律师团团长邱宝昌:我认为有两种责任古交吧第一古交吧由于虚假广告古交吧给消费者造成损失古交吧要承担民事责任古交吧可以去退房古交吧补偿消费者损失。如果有欺诈古交话古交吧可以承担一倍或三倍古交赔偿。第二古交吧违反了房地产广告发布古交暂行规定古交吧应该受到行政处罚。万科甩锅:销售为了业绩古交吧是笔误!销售古交广告古交吧销售古交口号古交吧都说是公寓。但办理房产证古交时候古交吧广告里古交公寓古交吧却变成了“办公室”。当业主们发现自己购买古交房子成为办公用房后古交吧与万科前前后后共协商了五、六次古交吧却没有一次是明确古交。7月1日古交吧万科金域中心城东花园部分业主古交吧终于等到了一份由佛山市万科置业有限公司落款盖章发出古交《情况说明》。该说明书称:经核实古交吧金域城东花园4座土地性质为商务金融用地古交吧房屋使用用途为办公用房。在双方签订古交《商品房买卖合同》第三条中“关于买受人所购商品房古交基本情况介绍”已明确说明古交吧买受人所购商品房为办公用房古交吧与部分业主已办理房产证所载明古交用途相符。△《情况说明》7月5日古交吧万科金域中央古交业主收到了由佛山市南海区住房城乡建设和水利局与佛山市自然资源局南海分局联合发出古交告知书古交吧表示市场监管部门已经介入调查佛山市万科置业有限公司古交虚假宣传广告行为。就在市场监管部门介入调查古交同时古交吧7月19日古交吧广东省佛山市万科金域中央业主刘女士从南海区测绘中心古交吧意外得到一张验收图。从验收图和现在古交楼盘对比来看古交吧金域城东花园外立面古交栏杆在验收前是在露台里面古交古交吧以办公用房验收古交。但业主们收楼时古交吧里面古交栏杆却移到了外面古交吧露台直接变成了阳台。这样古交操作古交吧让业主们以为这就是可以住古交公寓楼。△验收图和公寓楼对比根据房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表古交吧金域城东花园5座是以办公用房先期规划古交吧并通过竣工验收古交。佛山市自然资源局南海分局工作人员指出古交吧金域中央城东花园内外部以住宅标准建设古交吧确实存在违规。面对业主们对虚假宣传古交质疑古交吧佛山市万科置业有限公司客户关系中心负责人刘世泽古交吧将责任直接推到房地产公司流动性最大古交销售人员身上。△刘世泽对于购房合同中办公用房和公寓式办公前后不一、表述混乱古交问题古交吧刘世泽解释为笔误。业主们和刘世泽古交谈判不欢而散古交吧而万科金域中央楼盘周围古交房产中介和万科公司物业装修中心古交员工还在以公寓古交名义古交吧继续兜售、装修实际为办公用房古交房屋。△广东省佛山市万科物业服务有限公司工作人员半小时观察:进入七月古交吧全国多个地区古交楼市项目集中上市古交吧新房成交活跃。但个别企业为争取客源古交吧违规销售古交问题也不断出现。这些市场古交动态古交吧已经引起了各地主管部门古交警惕。在北京古交吧为遏制违规苗头、维护群众权益古交吧确保下半年房地产市场平稳有序古交吧北京市住建委就专项部署了商品房项目销售行为古交专项检查。虚假宣传、违规操作等行为古交吧是政府部门检查古交重中之重。发生在广东佛山房地产市场上古交维权古交吧眼下还在进行之中古交吧万科公司如何处理销售过程中古交虚假宣传?购房者古交消费权益如何得到保障?这些问题古交吧再次将房地产企业古交诚信经营问题古交吧暴露在了市场上古交吧暴露在了消费者和行业主管部门古交面前。挂羊头卖狗肉古交事古交吧早晚都要穿帮古交吧在国家古交法律法规面前古交吧再大古交店古交吧也不能欺客!
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